新店裕隆商圈

2011年3月6日星期日

新店裕隆商圈

新店裕隆商圈

外地親友問我：『裕隆商圈指的是哪裡？』我說：『裕隆汽車新店廠遷廠，變更成商業區及住宅區，形成之商圈。』

裕隆汽車於1953年在新店設立，1981年設三義工廠與工程中心；新店中興路之開闢，使裕隆汽車舊廠分為二區，原工業區變更為商業及住宅區用地。

A廠區開發後，裕隆極景藍區、虹區成新店地標，引進家樂福成為該量販業全省營業額最高的賣場之一，緊鄰之裕隆汽車城，開置歐洲車系Renault、Opel，美國車系Cadillac、Buick及日本車系Nissan、Infiniti等六品牌的展示間及保修廠，商圈逐漸成型。〈你知道嗎？裕隆集團有五大事業群，其中汽車事業群有45家關係企業〉

B廠區開發案已完成萬坪湖景公園，低碳停車場。未來將建4萬坪的住宅區『親水景觀豪宅』；6萬坪的商業區將引進購物中心、飯店、電影城、企業總部、主題娛樂、餐飲類等設施，發展遠景為購物中心，裕隆城接近捷運七張站，交通便利。目前宏達國際電子公司正在蓋地下五層、地上十七層之台北研發中心總部及企商大樓。未來新店的發展，就看東邊裕隆城、西邊美河市了。

周邊新建大樓，包括「合環御品」、「寶徠花園」、「合環御景MY WAY」、「園上園」、「玉上園」、「新天地」、「高峰會」、「臺北人」等，房價受惠於裕隆城之月暈效應，房價幾乎較2006年時墊高了四分之一；誇張的是，民族路、建國路口的『建國芳鄰』房屋仲介公司也主張在裕隆商圈內，中古屋也喊價到每坪40萬元。

新店裕隆商圈、美河市的興建，不要認為沒購屋事不關己，其實和你口袋的錢息息相關，因為引爆的是財富重分配；記得我提過今年恐怖的大年獸『通貨膨脹』嗎？前端可能是屋價、原物料，獸尾可能是沙拉油、泡麵。