玉上園、園上園新店CBD

2012年8月12日星期日

玉上園、園上園新店CBD

玉上園、園上園新店CBD

8月13日汽油每公升將漲 0.8 元，和兒子趕著到新店中興路、寶強路口加油站加油，順道到中興路與新店交流道高架橋下自助洗車場洗車。該洗車場即將成為《園頂》建案基地，洗車場將遷移至中正路遠東工業城附近。

  寶路建設新建案《園頂》，地下5層地上28層為SRC構造住宅大樓，主推32坪、45坪、55坪屬中小坪數，規劃為369戶，戶數多了些，看來設定中產階級為行銷目標，這個地點難有大坪數的買氣；不過也別小看，行情價每坪已50來萬起，因在交流道旁，往碧潭方向走路較不方便，車子來來往往要非常細意。

寶路建設蓋在新店寶橋路的《玉上園》、《園上園》，宣傳是《新店CBD》。啥是CBD什碗糕，買房子的幾人能懂？  Central Business District (就是CBD)，也就是零售、辦公大樓集中的商業中心或金融中心。

  寶路蓋的《玉上園》、《園上園》或中興路上舊的《寶路生活館》、寶興路《圓圓園》及新建案《園頂》，於新店交流道〈國道26K處〉幾乎都是純住宅大樓，蓋了好多的樓《園》，怎麼稱得上新店CBD？不過距家樂福、未來裕隆商圈與北新路、中興路、寶強路金融中心不遠倒是真的，大環境優劣點互見。

以前看過《園上園》的房子，二樓優惠價的房子，貼近交流道高架迴圈，我們看的高樓層view好的房子，坪數太小價錢又高，如果樓上可以養雞、養狗的話，家家一定雞犬相聞，這種房子當時成交價一坪要35萬元起跳，以價錢來論這裡鐵是新店CBD，想必現在成交價又提高了吧。

記得看房子時，看到一對新婚小夫婦，剛裝潢好房子，正做最後整理，我們入內參觀，嘿！廚房和客廳開放相連，你說多大就有多大，廚房只要三餐可以燒開水泡麵，就符合需求不是嗎？況且新店家樂福一樓就有美食街。當然，臨走時還是誠懇的祝賀他們。

與寶橋路120巷鄰近的中興A計畫，地下二層、地上十一層，幾乎一層一戶共計19戶，樓高4米五一戶82坪，樓下有許許多多矮房子，一坪都要45萬起，這附近的房價對我來說真高呀！