2011年3月16日 星期三

打房、打匯不打股


                                       打房、打匯不打股
最近三年都市房價約漲了三成,回顧2008年政府推2,000億優惠房貸、以及國宅貸款、青年首次購屋、原住民購屋貸款、勞工住宅貸款、行政院住福會公教人員優惠房貸等政策性貸款,全面調低利率,半年調降七次,由於金額龐大,購屋者爭先恐後,捧著錢給建設公司與仲介公司,政府成了炒房的幫兇。政府的房屋政策規劃應數長期,對於中低收入族群忽冷、忽熱,於是乎有的出生年代照顧多,有的照顧少,一點也不公平。

由於中央銀行利率政策的關係,低利率始得熱錢四處流竄,投機者借高成數之貸款炒房,由於拉抬效應,一發不可收拾,開始研議奢侈稅打房,風聲一出,房市立即反應買氣情形,對房市做法與08年可說是大轉變。

台灣經濟為出口產業導向,大量的外匯存底逼著台幣升值,央行力抗升值,外資看準操作痕跡炒匯,台灣央行最後祭出多項措施,彭總裁得意的表示趕走1,500億的熱錢。

昨天由於日本東北地震福島核電廠傳出幅射超標,週二台股重創,終場指數下跌285.24收在8234.78點,成交金額為1880.09億元。盤中行庫券商買超明顯增加,已見政府護盤跡象。

  股匯市常成為投機外資之提款機,為何投機者炒房、炒匯、炒股,為何政府打房、打匯不打股,還要拿納稅錢進場自己也賭一把呢?平平都是燒錢,哪ㄟ差加ㄓㄟ!股市怎麼不是由市場機制反應,而是政府高唱股市上萬點?

  

圖:台灣3月15日股市綠油油


圖:台灣3月16日股市,股民快樂的交談吃便當

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